Licencia de PRIMERA ocupación

La licencia municipal de ocupación es el acto que reconoce y ampara la aptitud para el uso de las edificaciones. Tiene por objeto comprobar la adecuación de la obra ejecutada al proyecto para el que fue concedida la licencia municipal de edificación.

Personas físicas o jurídicas.

No esta sujeta a plazo.

Departamento del SAC- Ayuntamiento de Oropesa del Mar.

Órgano que resuelve

ALCALDIA

Plazo resolución

30 día/s

Estimatorio

Tipo de recurso

Reposición

Plazo del recurso

30 día/s

- Reglamento de Gestión Urbanística

Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

- Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

- Ley 3/2004, de 30 de junio, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación.

- Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana.

Tasa para la realización de la actividad administrativa de otorgamiento de licencias urbanísticas.

NOTA: Toda documentación reflejada, lo es sin perjuicio de que del trámite administrativo resulte necesaria la aportación de otros documentos.

Para todos los casos

Justificante del pago de la tasa municipal.

Justificante del pago de la tasa municipal.: Tasa municipal: 30 euros/ vivienda.

Certificado de Eficiencia Energetica.

Certificado de Eficiencia Energetica: Documento de registro del Certificado de Eficiencia Energética de la vivienda (RD 112/2009 de 31 de julio). Técnico competente: (Art. 1.p) del RD 235/2013 de 5 de abril: "Técnico que esté en posesión de cualquier

Certificado de las companias suministradoras.

Certificado de las companias suministradoras: Acreditativo de haber abonado los derechos de las acometidas generales de la promoción de los servicios de electricidad, agua y, en su caso, gas, y de que, en consecuencia, dichos servicios están en condiciones de ser contratados.

Impreso de alta en el IBI.

Impreso de alta en el IBI: Ultimo recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles.

Copia de la escritura de obra nueva

Copia de la escritura de obra nueva: Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal en su caso.

Certificado final de obra

Certificado final de obra: Expedido por el Arquitecto Superior y Técnico, Directores de la obra, y que habrá obtenido el visado de los respectivos colegios oficiales.

Copia Declaracion Catastral nueva construccion

Copia Declaracion Catastral nueva construccion: Modelo 902 cumplimentado y sellado. 

Acta de recepcion de la obra.

Acta de recepcion de la obra: Debe incluir necesariamente el  COSTE FINAL de la ejecución de la obra... (art. 6 Ley 38/99).

Certificacion de aislamiento acustico

Certificacion de aislamiento acustico: Certificación expedida por la dirección facultativa y promotor que acredite que el diseño, los materiales empleados y la ejecución de la obra se ajustan a la legislación vigente en materia de CONDICIONES ACUSTICAS.

Certificacion del Arquitecto y Aparejador

Certificación del Arquitecto y Aparejador: Certificación expedida por la dirección facultativa, arquitecto y aparejador que acredite que las obras terminadas se ajustan a la licencia de edificación concedida y a las condiciones particulares de la misma, y que se cumplen las condiciones de habitabilidad establecidas en las Normas DC-09.

Solicitud de licencia de PRIMERA ocupacion

Solicitud de licencia de PRIMERA ocupacion: Solicitud de licencia de primera ocupación: solicitud por cada vivienda, cumplimentada y firmada por el promotor/solicitante.

Fotocopia del DNI o NIF del solicitante.

Licencia municipal de edificacion.

Licencia municipal de edificacion: Copia de la concesión de la licencia de obras y autorizaciones necesarias para la ejecución de las obras.

Tasa pagada de acometida de alcantarillado.

Si el solicitante es persona jurídica.

Escritura constitutiva o documento análogo.

Si la solicitud de licencia se realiza en nombre de otra persona física o jurídica.

Escritura de poder o acreditacion representación.

Si hay ascensor en el proyecto de obras

Certificado de instalación del ascensor.

Certificado de instalacion del ascensor.

Si es un EDIFICIO: Si la edificación esta acogida al régimen de propiedad horizontal.

Certificado de telecomunicaciones.

Copia del Seguro decenal

Copia del Seguro decenal: Y toda la demás información que resulte del Libro del Edificio.

Relacion de compradores.

Relacion de compradores: Debidamente testimoniada o reconocida.

Licencia de actividad del GARAJE.

Licencia de actividad del GARAJE: Si existe garaje, licencia de actividad del mismo o certificación del técnico director de las instalaciones en la que se acredite la conformidad de las mismas con la licencia que las ampara, así como de la eficacia de las medidas correctas.